Mall gigant
în nord-vestul Capitalei

Firma britanicã Modus Properties, în parteneriat cu Nova Imobiliare, vor investi 450 milioane de euro pentru a dezvolta cel mai mare centru comercial din Bucureşti, a anunţat, sãptãmâna trecutã, compania.
Dezvoltatorii vor realiza peste 162.000 metri pãtraţi de spaţii comerciale şi de petrecere a timpului liber în Colosseum Center, cea mai mare locaţie de retail anunţatã pânã în prezent în Bucureşti. În prima fazã se vor realiza 54.261 mp din parcul de retail, pânã în vara anului 2009.
Colosseum Center va cuprinde un mix de magazine de înaltã calitate sub branduri mari din retailul european, 16 sãli de cinema, restaurante, baruri, cafenele, zone de petrecere a timpului liber pentru întreaga familie. Centrul comercial va beneficia, de asemenea, de 8.000 de locuri de parcare, dintre care 1.000 vor fi subterane, cu acces direct în mall. Carrefour este unul dintre retailerii de top de pe piaţã care a semnat deja un contract de închiriere pentru 15.000 metri pãtraţi.
„Bucureşti este unul dintre cele mai mari oraşe ale Europei şi are un potenţial economic uriaş. Am început sã cãutãm terenuri pentru proiectele noastre din România acum trei ani, într-o perioadã în care perspectiva aderãrii României la Uniunea Europeanã fãcea investiţia extrem de interesantã“, a declarat directorul Modus, Brendan Flood.
Colosseum Shopping Center va fi amplasat în nord-vestul Capitalei (sectorul 1), pe Şoseaua Chitila. În cadrul proiectului Colosseum Center, va fi fãcutã o investiţie semnificativã de aproximativ 30 de milioane de euro şi pentru îmbunãtãţirea schemei infrastructurale, incluzând astfel o nouã lucrare de pasarele aeriene spre centrul de shopping pentru facilitarea accesului în zonã. Proiectul va include, de asemenea, o nouã staţie de autobuz şi una de tramvai şi va facilita, astfel, acces la galeria comercialã.
Modus Properties este unul dintre marii dezvoltatori din Marea Britanie şi este specializat în proiectele de regenerare a centrelor urbane. Sediul central al Modus Properties este în Manchester, Marea Britanie. Compania are în derulare proiecte de dezvoltare ce depãşesc 1,75 miliarde de euro şi administreazã fonduri de investiţii imobiliare de peste 1,3 miliarde de euro.

53 milioane de euro pentru un teren în Bucureşti
O companie irlandezã, care a plãtit 53 de milioane de euro pe un teren în Titan lui Eduard Ioan Dan Romalo, a depus sãptãmâna trecutã documentaţia la Primãria sectorului 3 pentru a construi pe acest teren un mall şi circa 1.000 de apartamente.
Potrivit lui Ştefan Dumitraşcu, arhitect şef la Primãria Sectorului 3, este vorba de un teren de 83.000 de metri pãtraţi, al fostei baze sportive Spartac, din zona bulevardului Liviu Rebreanu (n.r. - Titan) din Bucureşti. Acesta a fãcut obiectul unei puneri în posesie acum cinci ani, fiind revendicat şi câştigat de Eduard Ioan Dan Romalo, o persoanã în vârstã de circa 80 de ani.
Reprezentanţii mai multor agenţii imobiliare din Bucureşti spun cã, pânã acum, nici o tranzacţie cu vreun teren din Bucureşti nu a depãşit valoarea de 50 de milioane de euro.
Arhitectul şef al sectorului 3 spune cã noii proprietari ai terenului vor sã construiascã patru blocuri a câte 26 de etaje fiecare, cumulând circa 1.000 de apartamente, şi un mall cu o suprafaţã de aproximativ 20.000 de metri pãtraţi. Investiţia în acest proiect este estimatã la peste 120 de milioane de euro.