Spatiile comerciale stradale reprezinta în continuare prima optiune pentru comerciantii din sectorul alimentar, farmaceutic, dar si pentru cei care desfasoara activitati în sfera jocurilor de noroc, potrivit studiilor EuroMetropola.
<Principalele solicitari pentru închirierea spatiilor comerciale stradale care sosesc în compania noastra în aceasta perioada sunt pentru restaurant de tip fast-food, jocuri de noroc si sali de fitness. Durata contractelor pentru acesti chiriasi este cuprinsa între 3 si 5 ani, iar bugetele nu depasesc 15 euro/mp pentru zone precum Pantelimon si Colentina>, explica reprezentantii EuroMetropola.
În zonele ultracentrale, precum Dorobanti, preturile cerute de proprietari se situeaza în jurul valorii de 90 euro/mp, însa, în urma negocierii, se ajunge la un discount de 15-20 la suta, în functie de perioada pentru care clientul rezerva spatiul respectiv.
Spatiile comerciale de dimensiuni mici au o dinamica foarte mare, care nu se potriveste cu sindromul <criza financiara>, au explicat reprezentantii EuroMetropola.
Operatorii de jocuri de noroc solicita, în general, spatii cu suprafete de 50-100 mp. De asemenea, pentru sali de fitness e nevoie de minimum 350 mp, pana la 600 mp, iar pentru un restaurant de 100- 500 mp. Potrivit EuroMetropola, chiar daca suprafetele difera, acesti retaileri au aceeasi preferinta în privinta amplasamentului si anume zone cu trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, eventual în apropierea intersectiilor. <Un aspect pozitiv pentru cei care cauta suprafete mari este acela ca pretul se negociaza chiar si pana la 35 la suta pentru spatiile mai mari de 350 mp>, au subliniat consultantii EuroMetropola.